Obroki70 to unikatowa oferta na śląskim rynku nieruchomości: łączy industrialną historię regionu oraz design nowoczesnych biurowców.

Biurowiec mieści się na Osiedlu Witosa w Katowicach, dzielnicy, której początki sięgają XVIII wieku. Wtedy też na jej terenie powstały dwie kopalnie.
Wraz z upływem czasu, kopalnie i należące do nich zagospodarowania przeżywały lepsze i gorsze dni. W jednym z nich, w zabytkowym budynku należącym do kopalni „Kleofas” powstała jedna z ponadczasowych inwestycji: biurowiec Obroki70.

Lokalizacja biurowca Obroki70 stanowi jego olbrzymią zaletę ze względu na mnogość udogodnień dostępnych w okolicy, takich jak: apteki, sklepy, restauracje oraz market Lidl. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca znajdują się środki transportu publicznego (autobusy, tramwaje). Około 500 metrów od biurowica przebiega Drogowa Trasa Średnicowa, główna arteria łącząca miasta Aglomeracji Śląskiej. Dzięki temu możliwe jest szybkie przemieszczanie się po Śląsku.

Głównym wyzwaniem było uratowanie historycznej zabudowy i przekształcenie jej w nowoczesną bryłę, spełniającą standardy obecnych biurowców wraz z zachowaniem industrialnego charakteru tego miejsca.

Połączenie starego z nowym nie tylko wpisało się w obecną architekturę dzielnicy, ale nadało temu miejscu dodatkowy charakter.